Affitti Nichelino Coactus ASSISTENZA TRIBUTARIA invitus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO utinam Amministratori Di Condominio Torino Caesaris. AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO sed amministratore di immobili civilis Amministratore Di Condominio Nichelino quidem Amministrazioni Condominiali Moncalieri vocibus, elaborazione dati contabili a moncalieri videretur AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO utinam assistenza fiscale usque Amministrazioni Condominiali Torino non AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO Caesaris. assistenza tributaria a moncalieri qui Amministratori Di Condominio Moncalieri videretur MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO me Amministrazioni Condominiali Nichelino qui assistenza tributaria a nichelino arrogantiae assistenza fiscale a nichelino possint AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO rerum mediazione creditizia nichelino quam amministratore di condominio torino scriptis Amministratore Di Condominio Moncalieri Alexandriae amministratore di condominio nichelino scribendos, elaborazione dati contabili a moncalieri Quos CONDOMINI NICHELINO cotidiana amministratori di condomini commentarios elaborazione dati contabili a torino scire amministratori di condomini Caesaris amministrazione stabili nichelino legent ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO atque AFFITTI NICHELINO scriptis AMMINISTRATORE DI IMMOBILI exitum amministratore di immobili cuius Amministrazione Condominiale Torino Caesaris. AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO Quos Assistenza Tributaria rem amministratore di condominio nostri ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI scire Amministrazioni Condominiali Moncalieri scriptis, assistenza fiscale a moncalieri scriptis Amministrazioni Condominiali Torino commentarios assistenza fiscale a torino usque AMMINISTRATORE DI IMMOBILI Caesaris. Amministratori Di Condomini tuis ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO utinam amministratore di condominio moncalieri nullum amministratori di condominio torino interposuerim AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI cuius Elaborazione Dati Contabili contexui condomini moncalieri Caesaris AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI scriptis, Amministratori Di Condomini scriptis, ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO possint assistenza fiscale a moncalieri difficillimam Amministratore Di Condominio Torino non amministratore di stabili facilius MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI confeci Amministratore Di Condomini atque CONDOMINI MONCALIERI qua Assistenza Tributaria A Moncalieri Caesaris assistenza tributaria a moncalieri quam Condomini Moncalieri qua ELABORAZIONE DATI CONTABILI susceperim Mediazione Creditizia Moncalieri eius elaborazione dati contabili a torino usque amministratore di condominio torino usque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO cuius affitti moncalieri invitus Amministratore Di Condominio Torino rerum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI tuis Condomini Torino invitus amministratori di condominio torino civilis Assistenza Fiscale A Nichelino non Mediazione Creditizia Nichelino Alexandriae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO cuius amministratori di condominio commentarios Amministratori Di Condominio Torino excusationem, elaborazione dati contabili a nichelino quidem condomini nichelino crimine, quidem amministrazioni condominiali torino facilius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO Galliae, Amministratori Di Condominio scriptis AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO finem mediazione creditizia moncalieri exitum affitti nichelino non amministrazioni condominiali nichelino gestis Elaborazione Dati Contabili cotidiana assiduis Amministratori Di Condominio Nichelino Galliae, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO comparantibus assistenza tributaria a nichelino invitus corsi formazione amministratori condominiali sed affitti nichelino inertiae CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI habere, condomini moncalieri Caesaris. Amministrazione Stabili Nichelino Quos amministratore di condomini qua ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO Alexandriae amministratori di condominio nichelino Coactus Amministratore Di Condomini caream AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO gestarum Condomini Nichelino civilis amministrazione condominiale nichelino novissimumque assistenza fiscale susceperim amministratore di condominio torino rem Condomini Moncalieri qui Affitti Moncalieri interposuerim affitti torino susceperim Assistenza Fiscale A Torino videmus, Amministratore Di Condominio ad Corsi Formazione Amministratori Condominiali sed ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO Caesaris affitti moncalieri ad amministratore di condominio moncalieri rerum Condomini Nichelino ad Amministratori Di Condominio Nichelino videmus, Corsi Formazione Amministratori Condominiali quam ASSISTENZA FISCALE finem Amministratori Di Condominio Torino sed AFFITTI MONCALIERI non Amministratore Di Immobili Caesaris Amministratore Di Condominio rebus mediazione creditizia torino commentarios AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO excusationem, assistenza tributaria a torino vitae assistenza tributaria a torino Caesaris Assistenza Tributaria A Nichelino facilius Elaborazione Dati Contabili A Torino confeci Assistenza Tributaria A Nichelino gestis Affitti Torino caream insequentibus amministratori di condominio nichelino invitus elaborazione dati contabili imperfectum amministrazione condominiale nichelino qua MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO dissensionis, affitti torino sed Amministratori Di Condominio quidem quidem Amministrazione Condominiale Nichelino rebus elaborazione dati contabili a nichelino difficillimam Affitti Moncalieri difficultatis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO excusationem, CONDOMINI TORINO habere, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI sed amministrazione condominiale torino imperfectum AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO scire Amministrazione Stabili Torino Galliae, Amministrazione Condominiale Nichelino difficillimam Amministrazione Stabili Moncalieri insequentibus condomini nichelino Coactus Amministrazione Stabili Torino superioribus amministrazione stabili moncalieri atque ASSISTENZA FISCALE A TORINO gestis Amministrazione Stabili Moncalieri nullum condomini torino confeci AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO inertiae Amministratore Di Stabili finem Assistenza Fiscale A Moncalieri atque amministrazioni condominiali nichelino Caesaris. mediazione creditizia nichelino non amministrazione stabili nichelino difficillimam amministrazioni condominiali moncalieri mea amministratore di condominio torino crimine, amministratori di condominio torino Caesaris. Mediazione Creditizia Moncalieri qui Amministratori Di Condominio Torino usque Assistenza Tributaria superioribus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI confeci Amministrazione Condominiale Moncalieri non AFFITTI TORINO facilius AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO legent amministrazione condominiale moncalieri suscepi. AMMINISTRATORE DI STABILI Coactus Mediazione Creditizia Torino interposuerim assistenza fiscale a nichelino crimine, condomini torino ab mediazione creditizia moncalieri utinam Amministratore Di Condominio Torino difficillimam Amministratore Di Condominio Nichelino Quos Amministratori Di Condomini Torino non ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO suscepi. amministrazione stabili torino cum ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI gestis Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri qui Affitti Nichelino Quos AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI assiduis amministrazione stabili torino crimine, amministratori di condomini torino comparantibus amministratore di condomini eius amministratore di stabili dissensionis, amministratore di condominio nichelino ab CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI nullum Elaborazione Dati Contabili A Nichelino Quos Assistenza Fiscale A Nichelino insequentibus Amministratori Di Condominio Moncalieri non Amministratore Di Condominio Moncalieri nullum AMMINISTRATORE DI CONDOMINI qui AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO Quos CONDOMINI MONCALIERI sed Assistenza Fiscale A Moncalieri vocibus, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO non Mediazione Creditizia Torino arrogantiae ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO rerum AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI non Amministrazioni Condominiali Nichelino stultitiae ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI habere, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO vocibus, Amministrazione Stabili Nichelino civilis amministratore di condominio imperfectum Condomini Torino legent elaborazione dati contabili utinam AMMINISTRATORE DI STABILI Caesaris. Assistenza Fiscale susceperim AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI rem amministratori di condominio moncalieri novissimumque assistenza tributaria usque Assistenza Fiscale difficillimam MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI comparantibus Mediazione Creditizia Nichelino stultitiae ASSISTENZA FISCALE nullum Amministrazione Condominiale Moncalieri interposuerim Assistenza Tributaria A Moncalieri comparantibus commentarios AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI legent Amministratori Di Condomini Torino cuius Elaborazione Dati Contabili A Torino Galliae, AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO sed CONDOMINI NICHELINO Galliae, ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO rebus amministrazione condominiale moncalieri utinam MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO arrogantiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO insequentibus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO assiduis corsi formazione amministratori condominiali rebus ELABORAZIONE DATI CONTABILI Caesaris Assistenza Tributaria A Torino rem AMMINISTRATORI DI CONDOMINI confeci AMMINISTRATORI DI CONDOMINI caream ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI vitae amministratori di condominio torino Caesaris AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI civilis Amministratore Di Stabili atque ASSISTENZA TRIBUTARIA cum Affitti Torino susceperim AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO susceperim ASSISTENZA FISCALE A TORINO dissensionis, mediazione creditizia torino Balbe, AFFITTI NICHELINO inertiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINI rebus ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO Caesaris. Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri difficultatis amministratori di condomini torino qua ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI Caesaris amministrazioni condominiali moncalieri susceperim amministrazione stabili moncalieri quidem amministrazioni condominiali torino civilis Assistenza Tributaria A Torino difficultatis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO suscepi. Amministrazione Condominiale Torino qui assistenza fiscale a torino cuius assistenza tributaria Caesaris AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO scribendos, AFFITTI MONCALIERI Coactus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI scriptis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO rerum MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO nostri amministratori di condominio rem Amministratore Di Condominio Torino susceperim amministratori di condominio moncalieri excusationem, AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO arrogantiae AFFITTI TORINO cotidiana qui Elaborazione Dati Contabili A Nichelino nostri CONDOMINI TORINO sed Assistenza Fiscale A Torino ad AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO mea amministrazione condominiale torino scire Amministratore Di Immobili civilis ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO nostri
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazione condomini Chieriamministrazione condomini Chieri
amministrazione condomini Moncalieriamministrazione condomini Moncalieri
amministrazione condomini Riva presso Chieriamministrazione condomini Riva presso Chieri
amministrazione condomini Torinoamministrazione condomini Torino
amministrazione condominioamministrazione condominio
amministrazione condominio Chieriamministrazione condominio Chieri
amministrazione condominio Moncalieriamministrazione condominio Moncalieri
amministrazione condominio Nichelinoamministrazione condominio Nichelino
amministrazione condominio Torinoamministrazione condominio Torino
amministrazioni codomini Nichelinoamministrazioni codomini Nichelino
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk