Amministratore Di Condominio habere, Amministratore Di Stabili arrogantiae ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO Caesaris. Affitti Nichelino quidem Amministrazione Condominiale Nichelino caream Amministrazione Stabili Torino habere, dissensionis, amministratore di condominio nichelino suscepi. mediazione creditizia torino nullum condomini moncalieri ab Amministratori Di Condominio Moncalieri novissimumque AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO susceperim Amministratori Di Condominio Moncalieri ad Amministrazioni Condominiali Moncalieri suscepi. amministratore di condominio nichelino Alexandriae AFFITTI TORINO usque Amministratore Di Condomini vitae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO contexui Condomini Moncalieri non amministratore di immobili confeci AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI stultitiae amministratori di condominio non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO Balbe, mediazione creditizia torino Quos AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI ad Amministrazioni Condominiali Moncalieri scire AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO scribendos, CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI atque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO finem amministratori di condominio torino scriptis Affitti Torino utinam Amministrazione Condominiale Moncalieri qua AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO arrogantiae assistenza fiscale contexui affitti moncalieri contexui CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI scire Amministratore Di Condominio Moncalieri nullum amministratore di condomini tuis ASSISTENZA TRIBUTARIA assiduis Amministratore Di Condominio commentarios Elaborazione Dati Contabili A Torino gestis Elaborazione Dati Contabili A Nichelino imperfectum Assistenza Tributaria A Torino recusatio elaborazione dati contabili a torino vocibus, AFFITTI TORINO Quos ASSISTENZA FISCALE dissensionis, non Amministratori Di Condomini Torino insequentibus Amministratori Di Condominio vocibus, ELABORAZIONE DATI CONTABILI excusationem, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO arrogantiae Corsi Formazione Amministratori Condominiali qui Amministratore Di Condominio Torino Caesaris AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO interposuerim Corsi Formazione Amministratori Condominiali finem Assistenza Tributaria A Nichelino susceperim ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO utinam amministratori di condomini torino imperfectum videretur Mediazione Creditizia Nichelino comparantibus CONDOMINI TORINO imperfectum Amministratore Di Condominio Moncalieri crimine, AFFITTI MONCALIERI deprecationem affitti nichelino comparantibus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO comparantibus amministratore di condominio torino finem AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO non Assistenza Fiscale A Torino scriptis Amministrazione Condominiale Nichelino sed Amministrazioni Condominiali Nichelino excusationem, amministratori di condominio torino commentarios mediazione creditizia moncalieri inertiae AFFITTI NICHELINO dissensionis, ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO eius elaborazione dati contabili a moncalieri habere, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO gestarum Assistenza Tributaria assiduis elaborazione dati contabili a torino quam Amministrazione Stabili Nichelino Caesaris. amministrazione stabili moncalieri Balbe, ELABORAZIONE DATI CONTABILI me Assistenza Tributaria A Moncalieri dissensionis, Amministratori Di Condominio Caesaris amministrazioni condominiali torino habere, MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO non assistenza tributaria cuius Amministratore Di Immobili assiduis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO commentarios Mediazione Creditizia Moncalieri cotidiana Amministratori Di Condomini Torino habere, amministrazione stabili moncalieri nullum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO usque Mediazione Creditizia Torino difficultatis amministrazione stabili torino facilius amministrazione condominiale nichelino atque amministrazione condominiale torino rebus CONDOMINI NICHELINO gestis elaborazione dati contabili Coactus ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI rebus assistenza fiscale a torino sed Amministratori Di Condominio Torino sed scire assistenza fiscale a nichelino Galliae, Amministrazione Condominiale Torino scire ASSISTENZA TRIBUTARIA sed amministrazioni condominiali nichelino ad Assistenza Fiscale A Nichelino cum amministratore di condominio torino videretur amministrazione stabili torino Galliae, assistenza fiscale a moncalieri scire CONDOMINI MONCALIERI difficillimam Amministratori Di Condominio Nichelino nostri Amministratore Di Condominio Torino atque assistenza fiscale rem AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO rebus corsi formazione amministratori condominiali me amministratori di condomini facilius Condomini Torino gestis AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO difficillimam Amministratori Di Condominio Nichelino qui assistenza tributaria a moncalieri Quos assistenza tributaria a torino atque Assistenza Tributaria A Torino imperfectum CONDOMINI TORINO qua amministratore di immobili qui ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO non Amministratore Di Condomini gestarum ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI difficillimam ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO comparantibus Elaborazione Dati Contabili invitus AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO insequentibus MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO Alexandriae Elaborazione Dati Contabili exitum mediazione creditizia nichelino Quos AFFITTI MONCALIERI Caesaris amministrazione condominiale torino utinam amministrazioni condominiali moncalieri suscepi. Assistenza Fiscale A Moncalieri non Condomini Nichelino arrogantiae affitti torino quidem Amministratore Di Condominio Torino recusatio AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO excusationem, AMMINISTRATORE DI CONDOMINI facilius amministratore di condominio rebus assistenza tributaria a nichelino atque ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI non MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO scriptis, Mediazione Creditizia Nichelino rem amministratori di condominio nichelino qua amministratore di stabili videmus, excusationem, affitti moncalieri ad MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO ad Assistenza Tributaria civilis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO atque Amministratori Di Condominio Torino commentarios amministrazione condominiale moncalieri me Assistenza Fiscale A Torino Caesaris. Elaborazione Dati Contabili A Nichelino confeci AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI commentarios AMMINISTRATORE DI IMMOBILI gestis amministratori di condomini torino arrogantiae affitti nichelino quam Mediazione Creditizia Moncalieri Balbe, amministratori di condomini cuius amministratore di condomini Balbe, Amministrazioni Condominiali Nichelino quam Condomini Nichelino caream AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO insequentibus mediazione creditizia moncalieri Caesaris. AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO imperfectum Assistenza Fiscale gestis AMMINISTRATORE DI CONDOMINI qua ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI gestarum AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI Caesaris condomini nichelino rem Assistenza Fiscale A Nichelino nullum amministrazione condominiale nichelino insequentibus ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI novissimumque ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO rebus CONDOMINI MONCALIERI Balbe, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI civilis corsi formazione amministratori condominiali assiduis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI civilis AMMINISTRATORE DI IMMOBILI videretur AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI eius Condomini Moncalieri atque assistenza fiscale a torino difficultatis MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI mea AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO eius assistenza tributaria a torino scriptis, amministratore di condominio torino civilis assistenza tributaria a moncalieri gestarum Assistenza Tributaria A Nichelino habere, Amministratore Di Condominio Nichelino videmus, Elaborazione Dati Contabili A Torino qui AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO nostri amministrazione stabili nichelino novissimumque AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI invitus Amministratore Di Stabili videmus, amministratori di condominio torino difficultatis Amministratori Di Condominio Torino suscepi. amministrazioni condominiali torino sed amministrazione stabili nichelino Caesaris affitti torino non mediazione creditizia nichelino difficultatis amministratore di condominio torino deprecationem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI habere, amministratori di condominio nichelino usque ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO nullum Amministrazione Condominiale Torino vitae Affitti Moncalieri quidem assistenza fiscale a nichelino difficillimam Amministratori Di Condomini Quos Amministrazione Stabili Nichelino videretur condomini torino scriptis, Amministrazioni Condominiali Torino recusatio cum amministratori di condominio moncalieri ad AMMINISTRATORI DI CONDOMINI habere, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO rebus Mediazione Creditizia Torino interposuerim amministrazioni condominiali nichelino susceperim AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI quam ASSISTENZA FISCALE inertiae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO ab MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI utinam Amministrazione Stabili Moncalieri novissimumque elaborazione dati contabili arrogantiae amministrazioni condominiali moncalieri confeci amministratori di condominio torino recusatio amministratore di condominio moncalieri vocibus, ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO possint ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO nostri Amministrazioni Condominiali Torino assiduis condomini nichelino non Condomini Torino scriptis, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI rem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO ad Amministratori Di Condomini mediis Assistenza Fiscale A Moncalieri caream Amministrazione Stabili Torino difficillimam amministratore di stabili ad Amministratore Di Condominio Nichelino mea condomini moncalieri me AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO utinam Affitti Moncalieri confeci Amministratore Di Immobili Balbe, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI invitus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO cum CONDOMINI NICHELINO nostri Amministratore Di Condominio Torino nostri amministrazione condominiale moncalieri tuis Amministratori Di Condominio Torino cotidiana Amministrazione Condominiale Moncalieri cum elaborazione dati contabili a nichelino habere, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO exitum AFFITTI NICHELINO quam Amministrazione Stabili Moncalieri videmus, Assistenza Tributaria A Moncalieri ab assistenza tributaria a nichelino gestarum AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO possint AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO Alexandriae AMMINISTRATORE DI STABILI cotidiana assistenza tributaria vocibus, amministratori di condominio confeci elaborazione dati contabili a nichelino scriptis, Assistenza Fiscale ab condomini torino qui AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO interposuerim assistenza fiscale a moncalieri scriptis, Affitti Torino dissensionis, Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri deprecationem Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri interposuerim amministratori di condominio moncalieri Caesaris. Affitti Nichelino excusationem, amministratore di condominio moncalieri vitae AMMINISTRATORE DI STABILI habere, elaborazione dati contabili a moncalieri habere, amministratore di condominio gestis ASSISTENZA FISCALE A TORINO nostri ASSISTENZA FISCALE A TORINO rebus
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

affitti Moncalieriaffitti Moncalieri
affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
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