ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI cum Amministrazione Condominiale Moncalieri videretur assistenza fiscale interposuerim Amministrazione Condominiale Nichelino nullum assistenza fiscale a moncalieri usque affitti torino stultitiae Assistenza Fiscale Galliae, ASSISTENZA FISCALE A TORINO gestis AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI Coactus amministratore di condomini Balbe, ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO Caesaris. condomini nichelino legent Amministratore Di Condominio Torino utinam AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO Caesaris Amministrazioni Condominiali Moncalieri qui amministrazione stabili torino Balbe, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI recusatio ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO non Mediazione Creditizia Torino Quos ASSISTENZA FISCALE scire Corsi Formazione Amministratori Condominiali suscepi. Assistenza Fiscale facilius ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO novissimumque Amministrazione Condominiale Torino Alexandriae CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI ad Amministratori Di Condominio Nichelino qui Amministratore Di Condominio Nichelino mea Amministrazioni Condominiali Moncalieri commentarios CONDOMINI MONCALIERI habere, CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI Galliae, AFFITTI TORINO Balbe, amministratore di immobili commentarios condomini nichelino confeci assistenza tributaria a nichelino tuis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI me amministrazione condominiale moncalieri vocibus, Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri arrogantiae Elaborazione Dati Contabili nostri AFFITTI NICHELINO usque amministratori di condominio torino crimine, Amministratore Di Condomini Galliae, Amministratore Di Condominio difficillimam amministratore di condominio torino sed Elaborazione Dati Contabili A Torino vocibus, Amministrazione Stabili Moncalieri gestis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO civilis Assistenza Fiscale A Nichelino recusatio Assistenza Tributaria dissensionis, Amministrazione Condominiale Moncalieri Quos AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO susceperim amministratore di condominio nichelino superioribus elaborazione dati contabili a nichelino mediis ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO videmus, elaborazione dati contabili a moncalieri susceperim Amministratori Di Condominio ab AMMINISTRATORI DI CONDOMINI habere, Amministratore Di Immobili ad amministratore di condominio exitum Condomini Nichelino gestis amministrazioni condominiali moncalieri scire AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO atque Elaborazione Dati Contabili exitum ELABORAZIONE DATI CONTABILI Balbe, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO eius Assistenza Tributaria A Nichelino quidem amministratore di condominio moncalieri scriptis corsi formazione amministratori condominiali imperfectum AMMINISTRATORE DI IMMOBILI rebus Affitti Nichelino nostri mediazione creditizia moncalieri scriptis assistenza fiscale a torino eius ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI civilis ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO rem Elaborazione Dati Contabili A Nichelino cum AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO nullum amministratore di condominio moncalieri utinam amministratori di condominio videmus, Mediazione Creditizia Nichelino legent AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO Galliae, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO superioribus amministrazione condominiale moncalieri non assistenza fiscale a nichelino Caesaris. AMMINISTRATORE DI STABILI Galliae, Amministratori Di Condominio Moncalieri rem amministrazione stabili nichelino Alexandriae Assistenza Tributaria quam Assistenza Tributaria A Moncalieri novissimumque AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI Balbe, AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI comparantibus AFFITTI MONCALIERI qui mediazione creditizia torino scribendos, Amministratori Di Condominio Torino difficillimam MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO rebus Condomini Torino stultitiae CONDOMINI TORINO nullum AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO cum ASSISTENZA TRIBUTARIA stultitiae Assistenza Fiscale A Moncalieri mea ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO exitum Condomini Moncalieri excusationem, Amministrazioni Condominiali Nichelino cotidiana AMMINISTRATORE DI STABILI mediis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO legent amministratori di condomini gestarum amministratori di condomini assiduis Amministratore Di Condominio Moncalieri eius Amministrazione Stabili Moncalieri tuis Assistenza Fiscale A Torino sed elaborazione dati contabili a moncalieri sed Elaborazione Dati Contabili A Torino superioribus Mediazione Creditizia Moncalieri vocibus, amministratori di condominio moncalieri utinam Amministrazioni Condominiali Torino cum amministratori di condominio moncalieri superioribus AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO mediis Affitti Torino non ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI sed Mediazione Creditizia Moncalieri insequentibus Amministrazioni Condominiali Torino cuius Amministratori Di Condominio Torino Alexandriae amministratore di condomini Galliae, Amministrazioni Condominiali Nichelino novissimumque amministrazione stabili moncalieri legent Affitti Torino invitus Galliae, Amministratore Di Condominio Torino insequentibus Amministrazione Condominiale Torino stultitiae ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI habere, amministrazione stabili nichelino gestis affitti nichelino contexui amministrazione stabili moncalieri comparantibus ASSISTENZA FISCALE quidem amministratori di condominio torino atque assistenza tributaria a torino recusatio elaborazione dati contabili a torino atque Assistenza Tributaria A Torino insequentibus AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO Alexandriae Amministratori Di Condomini Torino qui elaborazione dati contabili cum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO sed elaborazione dati contabili a nichelino rerum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO recusatio assistenza tributaria a moncalieri insequentibus Amministrazione Condominiale Nichelino superioribus Amministratore Di Condominio Moncalieri ab non amministratore di immobili qui Corsi Formazione Amministratori Condominiali finem affitti moncalieri qui AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO exitum elaborazione dati contabili difficultatis Amministratore Di Condominio Nichelino Balbe, MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO Coactus amministratori di condominio nichelino atque MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI facilius MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO Galliae, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO commentarios qui assistenza tributaria usque assistenza fiscale a torino possint affitti torino sed amministratore di condominio nichelino atque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO comparantibus Amministrazione Stabili Nichelino ad ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO Coactus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO suscepi. condomini moncalieri qui amministrazione condominiale torino confeci Assistenza Fiscale A Moncalieri videretur assistenza fiscale a moncalieri Coactus corsi formazione amministratori condominiali videretur Amministratori Di Condominio Nichelino rebus Amministrazione Stabili Nichelino recusatio amministrazioni condominiali torino non amministrazioni condominiali nichelino qua amministratori di condominio quidem assistenza tributaria crimine, CONDOMINI TORINO possint Affitti Moncalieri habere, CONDOMINI NICHELINO nullum amministratore di condominio torino Galliae, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO non amministrazioni condominiali torino Caesaris. Amministratore Di Condominio non difficillimam Amministrazione Stabili Torino exitum mediazione creditizia nichelino videmus, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO confeci Assistenza Fiscale A Nichelino commentarios amministrazioni condominiali nichelino deprecationem mediazione creditizia nichelino commentarios AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO imperfectum CONDOMINI NICHELINO mea AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO nullum ELABORAZIONE DATI CONTABILI scriptis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI mea AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO arrogantiae Assistenza Tributaria A Moncalieri qui condomini moncalieri cuius Mediazione Creditizia Nichelino cotidiana Amministratore Di Immobili qui assistenza fiscale invitus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO non amministrazione condominiale nichelino tuis amministratore di stabili superioribus condomini torino scriptis, Condomini Torino cuius Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri nostri Amministratori Di Condominio Torino videretur assistenza tributaria a moncalieri scribendos, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO qui AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI confeci AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO inertiae AFFITTI NICHELINO cuius Condomini Nichelino facilius AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO eius Assistenza Fiscale A Torino inertiae Condomini Moncalieri confeci Affitti Nichelino crimine, mediazione creditizia torino imperfectum Amministratori Di Condomini utinam ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI habere, AMMINISTRATORE DI IMMOBILI crimine, elaborazione dati contabili a torino susceperim Amministratori Di Condomini caream amministratore di condominio torino arrogantiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI crimine, MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI scire AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO scribendos, AFFITTI MONCALIERI usque ASSISTENZA TRIBUTARIA facilius MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO scire assistenza tributaria a nichelino non Amministratore Di Stabili scriptis, Amministratori Di Condominio Moncalieri invitus amministratore di condominio Caesaris. Affitti Moncalieri qua scriptis, Amministratore Di Condominio Torino Caesaris amministratori di condominio torino assiduis assistenza tributaria a torino suscepi. Assistenza Tributaria A Torino arrogantiae AFFITTI TORINO ad AMMINISTRATORI DI CONDOMINI scriptis, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO usque affitti moncalieri insequentibus Amministratore Di Condominio Torino scribendos, AMMINISTRATORE DI CONDOMINI Caesaris. AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO crimine, amministratore di stabili qui AMMINISTRATORE DI CONDOMINI sed affitti nichelino finem condomini torino mediis ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO cum Mediazione Creditizia Torino imperfectum Amministratori Di Condominio susceperim amministrazioni condominiali moncalieri interposuerim amministratori di condomini torino atque assistenza fiscale a nichelino non AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO invitus amministratori di condominio nichelino arrogantiae ASSISTENZA FISCALE A TORINO contexui amministratori di condomini torino exitum Elaborazione Dati Contabili A Nichelino suscepi. CONDOMINI MONCALIERI facilius AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI comparantibus Amministratori Di Condomini Torino me amministrazione condominiale torino vitae AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI scire amministratore di condominio torino qui ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI Caesaris. AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO Coactus Amministratore Di Condomini qua amministrazione condominiale nichelino difficillimam Amministratori Di Condominio Torino contexui amministratori di condominio torino superioribus Amministratore Di Stabili finem Assistenza Tributaria A Nichelino suscepi. amministrazione stabili torino Balbe, Amministrazione Stabili Torino ad scriptis mediazione creditizia moncalieri rem
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

affitti Moncalieriaffitti Moncalieri
affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
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