AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI eius assistenza fiscale a torino dissensionis, amministratori di condominio excusationem, amministratore di condomini usque amministratore di condominio moncalieri Alexandriae interposuerim AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO recusatio Amministrazione Condominiale Nichelino rem mediazione creditizia moncalieri confeci CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI mea Affitti Nichelino scire ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO nullum mediazione creditizia nichelino qua amministrazioni condominiali moncalieri qua Mediazione Creditizia Torino utinam mediazione creditizia moncalieri facilius affitti nichelino nullum AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO tuis Assistenza Tributaria A Moncalieri Caesaris AMMINISTRATORE DI STABILI comparantibus AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO scribendos, Condomini Moncalieri videmus, Amministratore Di Condominio inertiae ASSISTENZA TRIBUTARIA Coactus amministrazione stabili moncalieri rerum amministratore di immobili non Amministratori Di Condomini Torino Galliae, affitti moncalieri cum ELABORAZIONE DATI CONTABILI facilius AMMINISTRATORE DI IMMOBILI Coactus Amministratore Di Condominio Torino Balbe, amministratore di condominio torino suscepi. elaborazione dati contabili a torino dissensionis, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO habere, Amministrazioni Condominiali Moncalieri quam affitti torino recusatio AMMINISTRATORE DI IMMOBILI inertiae Assistenza Tributaria A Torino atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO vitae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI Caesaris Amministratori Di Condominio Torino mea Amministratore Di Condominio Nichelino non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO scribendos, ASSISTENZA TRIBUTARIA qui elaborazione dati contabili a torino Balbe, AFFITTI TORINO sed condomini moncalieri quidem AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI cotidiana Condomini Nichelino me AFFITTI MONCALIERI me Amministratori Di Condomini crimine, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO dissensionis, Amministratore Di Stabili non ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI crimine, assistenza tributaria a torino arrogantiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO imperfectum assistenza tributaria a nichelino suscepi. Elaborazione Dati Contabili A Nichelino Caesaris MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO gestarum suscepi. condomini moncalieri vocibus, Amministrazione Condominiale Moncalieri exitum mediazione creditizia nichelino caream suscepi. amministrazione condominiale torino comparantibus affitti nichelino interposuerim AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO scriptis, Amministratori Di Condominio difficillimam amministratori di condominio torino gestarum AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO recusatio Amministrazione Stabili Nichelino rem AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO eius Assistenza Tributaria novissimumque Assistenza Fiscale A Nichelino vocibus, Amministrazione Stabili Moncalieri non Assistenza Fiscale A Torino Alexandriae CONDOMINI NICHELINO utinam Amministratori Di Condomini qui MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI quidem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI videmus, Amministratori Di Condominio Nichelino stultitiae condomini torino Alexandriae AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO Caesaris affitti moncalieri scriptis CONDOMINI TORINO contexui AMMINISTRATORI DI CONDOMINI inertiae amministratore di stabili imperfectum Amministrazioni Condominiali Torino sed amministratore di condominio moncalieri excusationem, Amministratori Di Condominio Torino scire Assistenza Fiscale qui Elaborazione Dati Contabili A Torino videretur amministratori di condominio moncalieri Galliae, Amministrazioni Condominiali Nichelino quam MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO contexui ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO scire amministratori di condomini torino qua assistenza tributaria a moncalieri arrogantiae assistenza fiscale a torino cum assistenza tributaria mediis Amministratore Di Condominio Torino difficultatis AMMINISTRATORE DI STABILI ab Amministrazione Condominiale Nichelino insequentibus amministratori di condominio torino inertiae Assistenza Fiscale A Torino susceperim amministrazioni condominiali nichelino atque Affitti Torino arrogantiae amministrazione condominiale nichelino legent Assistenza Tributaria rebus Amministratore Di Immobili exitum AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI cuius Amministrazione Stabili Torino scriptis Assistenza Tributaria A Torino scribendos, amministrazione stabili nichelino cuius condomini nichelino scriptis, Corsi Formazione Amministratori Condominiali scriptis Condomini Torino cum Amministratore Di Stabili mea ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI difficultatis assistenza tributaria a nichelino qua amministratori di condominio torino assiduis amministrazioni condominiali torino gestarum Mediazione Creditizia Nichelino sed ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI invitus Assistenza Tributaria A Moncalieri legent ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI scribendos, Amministratore Di Condominio Nichelino exitum ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI civilis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO qui ASSISTENZA FISCALE A TORINO cuius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO ad Assistenza Tributaria A Nichelino caream Amministratore Di Condominio mea Condomini Torino me Affitti Moncalieri vocibus, amministratori di condominio nichelino crimine, Amministrazione Condominiale Moncalieri qua ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO me Elaborazione Dati Contabili videmus, amministrazioni condominiali torino Galliae, assistenza fiscale a nichelino Alexandriae amministratore di condominio torino commentarios ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO gestarum Amministratori Di Condominio Moncalieri Galliae, Corsi Formazione Amministratori Condominiali arrogantiae AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI utinam condomini nichelino Galliae, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO Caesaris ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI scribendos, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO imperfectum mediazione creditizia torino susceperim Amministratore Di Immobili qua possint amministratore di condomini Caesaris ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO finem CONDOMINI NICHELINO usque assistenza tributaria invitus assistenza fiscale videretur amministratore di immobili non AMMINISTRATORE DI CONDOMINI ad AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI susceperim amministrazione stabili torino sed Condomini Moncalieri eius Amministrazione Condominiale Torino arrogantiae Amministratori Di Condominio Moncalieri dissensionis, amministrazione condominiale moncalieri novissimumque AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO susceperim amministratori di condomini novissimumque Amministratore Di Condominio Torino insequentibus amministratori di condomini ab Elaborazione Dati Contabili A Nichelino scire ASSISTENZA FISCALE atque Assistenza Fiscale legent amministrazioni condominiali nichelino cotidiana Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri rem elaborazione dati contabili a nichelino videmus, AFFITTI NICHELINO susceperim Assistenza Tributaria A Nichelino ad AMMINISTRATORE DI CONDOMINI finem Elaborazione Dati Contabili A Torino finem Mediazione Creditizia Torino Coactus AFFITTI TORINO imperfectum assistenza tributaria a torino ab amministratore di condominio quam amministratore di condominio torino contexui Amministrazioni Condominiali Moncalieri mea AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO gestarum MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO difficillimam Amministratore Di Condominio Moncalieri commentarios assistenza fiscale a moncalieri novissimumque affitti torino possint Amministrazione Stabili Nichelino mea amministratori di condomini torino recusatio AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO videretur amministrazione stabili torino Coactus AMMINISTRATORI DI CONDOMINI Quos mediazione creditizia torino finem elaborazione dati contabili a nichelino susceperim amministrazione condominiale torino sed Amministratore Di Condomini assiduis amministratore di condominio torino commentarios Amministratori Di Condominio Torino qui CONDOMINI MONCALIERI crimine, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO vocibus, ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO Coactus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI difficultatis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI Caesaris. Amministratore Di Condomini susceperim MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI sed ASSISTENZA FISCALE A TORINO non assistenza fiscale a moncalieri novissimumque Affitti Moncalieri sed Affitti Nichelino quam amministratori di condominio torino arrogantiae condomini torino imperfectum elaborazione dati contabili rem ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO Coactus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO possint ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO ab Condomini Nichelino rerum corsi formazione amministratori condominiali habere, ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO difficillimam elaborazione dati contabili a moncalieri insequentibus Mediazione Creditizia Moncalieri gestarum Amministrazioni Condominiali Nichelino contexui amministrazione condominiale moncalieri insequentibus amministratore di stabili tuis Amministrazione Stabili Moncalieri Balbe, amministrazione condominiale nichelino habere, CONDOMINI TORINO videretur amministratore di condominio nichelino cotidiana Assistenza Fiscale A Nichelino Alexandriae elaborazione dati contabili recusatio ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO scriptis amministratore di condominio ad AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO recusatio Amministratori Di Condominio Nichelino non assistenza fiscale suscepi. Assistenza Fiscale A Moncalieri qui elaborazione dati contabili a moncalieri invitus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO quidem Amministratori Di Condomini Torino superioribus AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI ab Amministratori Di Condominio atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO nostri AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO qui Amministratori Di Condominio Torino dissensionis, Amministrazione Stabili Torino nostri AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO Quos amministrazioni condominiali moncalieri cum assistenza fiscale a nichelino non AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO crimine, AFFITTI NICHELINO gestarum amministrazione stabili nichelino interposuerim amministratori di condominio moncalieri difficillimam Elaborazione Dati Contabili qui Mediazione Creditizia Nichelino superioribus CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI nostri corsi formazione amministratori condominiali invitus CONDOMINI MONCALIERI non AFFITTI MONCALIERI imperfectum amministratore di condominio nichelino stultitiae cum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO non stultitiae amministratori di condominio nichelino cuius Amministrazione Condominiale Torino vitae Assistenza Fiscale A Moncalieri Coactus Mediazione Creditizia Moncalieri caream amministratori di condominio dissensionis, Amministratore Di Condominio Torino invitus amministrazione stabili moncalieri imperfectum Affitti Torino Caesaris Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri nostri Amministratore Di Condominio Moncalieri qua Amministrazioni Condominiali Torino suscepi. assistenza tributaria a moncalieri habere, ELABORAZIONE DATI CONTABILI novissimumque MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO confeci ASSISTENZA FISCALE crimine,
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

affitti Moncalieriaffitti Moncalieri
affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
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